Vente Appartement 133 000 € Marquette-lez-Lille (59520)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 595 €/m²
NC
NC
1402870
09/10/2023
31/05/2024
7 mois
8618762
1
3 595 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 37 m² à marquette-lez-lille (59520)
iad France - Juliette Douchet vous propose : APPARTEMENT T2, CENTRE DE WAMBRECHIES, COMBLES AMÉNAGEABLES, CAVE ET LOCAL VÉLO PRIVÉS.
Situé au premier étage, d'une petite copropriété aux faibles charges, l'appartement dispose d'un salon/séjour avec placard de 23 m2 environ avec une cuisine ouverte et une jolie vue sur la végétation. Une suite parentale avec baignoire et lavabo ainsi que wc. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), double vitrage, bon état de copropriété. L'appartement étant situé au dernier étage, les combles peuvent être aménagés (72m2 environ ) Possibilité de mise location au prix de 650e/mois. VENDU avec une cave et un local vélo privatifs.
LES + : EMPLACEMENT, FAIBLES CHARGES, CHARME DE L'ANCIEN
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Douchet EI (ID 17560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 815358833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Marquette-lez-Lille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 133 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 124 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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