Vente Appartement 270 000 € Marquette-lez-Lille (59520)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 091 €/m²
NC
66 m²
557848
08/03/2024
01/06/2024
2 mois
12824019
2
4 091 €/m²
NC
66 m²
A vendre appartement en résidence 66 m² à marquette lez lille 270 000 €
Dans une résidence récente (2021) de Marquette Lez Lille, je vous présente ce très joli T3 de 66 m² avec balcon.
Situé à proximité immédiate de Marcq en Baroeul, vous profiterez de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, médecins, Loisirs – Vert bois à proximité… ) et du sentier de halage pour vos promenades sur la Marque (accès par portail privé).
L’appartement avec ascenseur se situe au 1er étage du bâtiment en comptant 3.
Dès l’entrée, vous découvrez un appartement lumineux qui se constitue comme suit :
- Hall 6.86 m²
- WC 1.39 m²
- Salle de bain avec baignoire 4.75 m²
- Chambre 1 = 11.30 m²
- Chambre 2 = 9.17 m²
- Cellier 1.21 m² (avec chaudière Saunier Duval et machine à laver)
- Séjour cuisine ouverte 31.24 m²
- Balcon 13.80 m² Vous profiterez également des 2 places de stationnement privées en extérieur.
Les charges de co-propriété sont de 100 euros par mois.
Pas de procédures.
La taxe foncière est de 1300 euros.
Ne passez pas à côté de ce bel appartement idéalement situé dans un très beau parc sécurisé.
Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (gaz et electricité et co pro) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) 06 28 01 69 16 https://www.optimhome.com/conseillers/delebarre (réf. 557848 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marquette-lez-Lille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marquette-lez-Lille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marquette-lez-Lille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marquette-lez-Lille (59520), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 253 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 223 000 €, et celle la plus chère, qui est de 273 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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