Vente Maison 290 000 € Marquette-lez-Lille (59520)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 636 €/m²
131 m²
NC
561858
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
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3
2 636 €/m²
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A vendre maison 110 m² à marquette lez lille 290 000 €
Je vous invite à découvrir cette maison atypique avec cachet. Elle dispose de 3 chambres, d'un jardin et d'un garage rue d’Ypres à Marquette Lez Lille.
Idéalement située, proche de toutes commodités (axes routiers, commerces, médecins, écoles, transports en commun…) cette maison ne vous laissera pas indifférents. En effet, construite en bel-étage, vous bénéficierez d’un séjour de 27 m² et d’une grande cuisine lumineuse de 16 m² (avec balcon) au 1er étage, d'où vous prendrez de la hauteur sur le beau jardin sans vis-à-vis (terrasse et pelouse 100 m² environ).
La maison dispose d’un espace parental de 16 m² (dressing, salle de bain et chambre) en rez de chaussée (avec baie vitrée donnant sur le jardin).
Les 2 chambres de l’étage sont spacieuses (11 et 15.50 m²) et pourront aisément accueillir une salle d’eau supplémentaire. La maison est chauffée au gaz (chaudière Viessman récente) et ballon 200 litres
Les fenêtres sont en double vitrage PVC blanc.
Le classement DPE classé C.
Taxe foncière : 790 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) 06 28 01 69 16 https://www.optimhome.com/conseillers/delebarre (réf. 561858 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marquette-lez-Lille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marquette-lez-Lille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marquette-lez-Lille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Marquette-lez-Lille (59520), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 284 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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