Vente Maison 499 000 € Marquette-lez-Lille (59520)
- 124 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 024 €/m²
NC
NC
JFRE791
28/03/2024
30/05/2024
2 mois
12934103
4
4 024 €/m²
NC
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Maison - marquette lez lille - 6piece(s) - 499 000€
Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2007, située dans un quartier recherché. Parfaitement entretenue, cette maison offre de généreux espaces de vie.
Caractéristiques principales :
Entrée cathédrale : Accueillante et majestueuse, elle donne immédiatement le ton de cette belle demeure.
Pièce de vie spacieuse et lumineuse : Profitez d'un grand espace de vie baigné de lumière naturelle avec une vue imprenable sur le jardin exposé sud-ouest.
Cuisine moderne et équipée : Idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis.
À l'étage :
4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.
Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études.
Une salle de bain avec WC séparé, pratique et fonctionnelle.
Combles aménagés : Une quatrième chambre, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins divers.
Extérieur :
Jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
Double garage, offrant un grand espace de rangement et de stationnement sécurisé.
Deux places de parking supplémentaires.
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et praticité. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-mois dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette magnifique maison.
Julie FREMAUX, votre conseillère indépendante en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marquette-lez-Lille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marquette-lez-Lille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110