Vente Maison 309 000 € Marquette-lez-Lille (59520)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 153 €/m²
NC
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72627
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
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3 153 €/m²
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Marquette-lez-lille (59520)
Exclusivité !
Vous recherchez une maison sans travaux sur la commune de Marquette-Lez-Lille ?
Cette maison des années 80 d'environ 98 m2 devrait vous plaire.
Au rez-de-chaussée on retrouve un hall d'entrée, un WC et une surface d'environ 50 m2 composé d'un coin salon avec poele à bois (2016), une cuisine ouverte et la partie salle à manger donnant sur le jardin.
A l'étage on retrouve 3 chambres et une salle de douche.
La maison bénéficie d'un jardin avec un abri et d'un garage (motorisé) de plus de 14 m2.
Il est également possible de stationner devant la maison de façon sécurisée.
Les plus ? : aucun travaux à prévoir, maison lumineuse et hyper pratique à vivre.
Côté technique : maison saine, fenêtres en PVC double vitrage, adoucisseur, chaudière gaz (2014).
Rocade Nord Ouest accessible rapidement, bus à proximité immédiate et 7 mn à pied du parc de la Becquerelle.
Pour toute question, contactez-moi.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marquette-lez-Lille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marquette-lez-Lille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marquette-lez-Lille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 309 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 005 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000