Vente Maison 259 000 € Englefontaine (59530)
- 139 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 863 €/m²
6 159 m²
NC
1510149
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118916
4
1 863 €/m²
6 159 m²
NC
Maison 7 pièces de 139 m² à englefontaine (59530)
iad France - Sylvie Cartigny vous propose : Charmant pavillon à Englefontaine, idéalement situé et en bon état. Construit en 1974 sur 6100 m2, ce pavillon offre 7 pièces dont 4 chambres pour une surface totale de 139m² sur un seul niveau. Avec une exposition est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il est équipé de la fibre optique, du chauffage individuel electrique et un poêle à pellets. Bien entretenu, ce pavillon nécessite quelques travaux de décoration pour être personnalisé à votre goût. Offrant un cadre de vie paisible et pratique, situé dans un quartier calme, il saura séduire les familles en quête de tranquillité. Contactez-nous pour une visite dès que possible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Cartigny EI (ID 12831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 537893554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Englefontaine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Englefontaine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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