Vente Maison 225 000 € Louvignies-Quesnoy (59530)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 125 €/m²
515 m²
NC
VM2579-LOGIMM59
19/02/2024
18/05/2024
3 mois
12736581
3
1 125 €/m²
515 m²
NC
Maison - 200m² - 6 Pièces
DANS UN VILLAGE A 10 MINUTES DE LE QUESNOY. Vous tomberez sous le charme de cette magnifique longère individuelle de 200m² habitables de surface. Un très grand hall d'entrée vous accueille et distribue d'un côté un vaste séjour de 50m² avec poêle à granulés et de l'autre côté une grande cuisine équipée et son cellier. Toujours en rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une salle de bains, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une autre salle de bains (à rénover). Vous disposez de 2 accès à l'étage : le premier escalier vous amène sur un vaste hall pouvant servir de bureau, 1 chambre et 1 grand dressing (pouvant servir de chambre). L'autre escalier vous amène sur une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint puis vous accéder à la grande chambre avec son bureau attenant. Grenier aménageable. La maison dispose d'une grande cour pour rentrer vos véhicules, d'une terrasse couverte, d'un jardin, d'une chaufferie, d'un local vélo et d'une cave. Les point forts : façade totalement sablée - poêle neuf - fenêtres neuves et isolation refaite. UN BIEN DE GRANDE QUALITE AVEC DES VOLUMES ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1483.00 ?. Date de réalisation du DPE : 11-12-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET - Tél. 0678252354 Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Louvignies-Quesnoy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Louvignies-Quesnoy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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