Vente Maison 465 000 € Louvignies-Quesnoy (59530)
- 310 m²
- 12 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 500 €/m²
4 800 m²
NC
VM2535-LOGIMM59
19/02/2024
18/05/2024
3 mois
12736604
6
1 500 €/m²
4 800 m²
NC
Maison - 310m² - 12 Pièces
Ouvrez grand vos yeux et venez découvrir ce Splendide Domaine agencé avec goût, dans un parc arboré et sa piscine hors-sol, secteur proche du centre ville de Le Quesnoy, de 310M2 d'habitation et 4800M2 de Terrain environ sur un sous-sol complet et garage. RDC : Hall d'entrée, salon/salle à manger de 65M2 environ, cuisine équipée avec îlot central, 2 chambres, salle de bain avec douche, buanderie, wc, 1er étage : Palier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, lavabo 2 vasques, wc, Cette magnifique demeure est accompagnée de 2 vérandas : une à l'avant de la maison de 20M2 ou un jacuzzi peut-être installé car le plein soleil illumine celle-ci et une à l'arrière de 75M2 vue sur le parc. Piscine hors-sol de 10.30*5.50, Terrasse située plein sud, parc arboré, pâture, chenil, atelier, cabanons. Cheminées dont une avec foyer ouvert dans le salon, chauffage fioul, chaudière récente à condensation, radiateurs électriques de qualité supérieure à l'étage, double vitrage, cumulus neuf, adoucisseur d'eau, fosse septique, Toiture en tuiles en très bon état. Pas de travaux à prévoir !!! vous posez vos meubles. Venez découvrir ce bien exceptionnel sans plus tarder, bien rare sur ce secteur. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4520.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT - Tél. 0614445232 Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Louvignies-Quesnoy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Louvignies-Quesnoy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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