Vente Maison 360 000 € Villers-Pol (59530)

  • 140 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
2 571 €/m²
Terrain
893 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1511173
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13125102
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
2 571 €/m²
Terrain
893 m²
Surface Carrez
NC

Pavillon 6 pièces de 140 m² à villers-pol (59530)

iad France - Jeremy Levecque vous propose : Superbe PAVILLON de 140m² sur la commune prisée de VILLERS-POL, construit en 2013. Ce pavillon lumineux et moderne vous offre un DOUBLE séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée, pourun espace de vie de plus de 65m² !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un grand hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, un bureau et un cellier.
A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, d'une chambre parentale avec dressing, 2 autres chambres avec salle d'eau commune et une salle de bains avec douche baignoire et WC.
Ce bien décoré avec goût est en très bon état et vous permettra de profiter d'équipements comme le chauffage au gaz au sol, une pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage, l'aspiration centralisée, la VMC double flux et la fibre optique.
L'espace extérieur comprend un beau jardin de 900m² environ avec une grande terrasse exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu'un garage de 38m² environ. Dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour une famille.
Si vous recherchez une maison sans travaux avec le confort moderne, ce bien à Villers-Pol est le bien d'exception qu'il vous faut. N'attendez plus pour venir la découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Levecque EI (ID 22418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 19 800 €, soit un prix net vendeur de 340 200 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
26 552 €
Coût d'aquisition estimé
386 552 €

Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
16 200 €
- Taxe communale additionnelle
4 320 €
- Taxe nationale
384 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
360 €
Total
21 264 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 928 €
- Débours
1 360 €
Total
5 288 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
1
90 000
643
2021
0
0
0
2020
0
0
0
2019
1
280 000
1986
2018
2
191 250
1275
2017
1
330 000
2357
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Iad France