Vente Maison 360 000 € Villers-Pol (59530)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 571 €/m²
893 m²
NC
1511173
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125102
3
2 571 €/m²
893 m²
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Pavillon 6 pièces de 140 m² à villers-pol (59530)
iad France - Jeremy Levecque vous propose : Superbe PAVILLON de 140m² sur la commune prisée de VILLERS-POL, construit en 2013. Ce pavillon lumineux et moderne vous offre un DOUBLE séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée, pourun espace de vie de plus de 65m² !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un grand hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, un bureau et un cellier.
A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, d'une chambre parentale avec dressing, 2 autres chambres avec salle d'eau commune et une salle de bains avec douche baignoire et WC.
Ce bien décoré avec goût est en très bon état et vous permettra de profiter d'équipements comme le chauffage au gaz au sol, une pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage, l'aspiration centralisée, la VMC double flux et la fibre optique.
L'espace extérieur comprend un beau jardin de 900m² environ avec une grande terrasse exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu'un garage de 38m² environ. Dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour une famille.
Si vous recherchez une maison sans travaux avec le confort moderne, ce bien à Villers-Pol est le bien d'exception qu'il vous faut. N'attendez plus pour venir la découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Levecque EI (ID 22418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villers-Pol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villers-Pol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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