Vente Maison 148 000 € Caudry (59540)
- 142 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 042 €/m²
311 m²
NC
851964
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
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3
1 042 €/m²
311 m²
NC
A vendre maison 142 m² à caudry
Joffrey DESJARDINS vous propose cette charmante maison bourgeoise sur la commune de Caudry (15km de Cambrai, 1h de Lille).
Maison bourgeoise de 140m2 habitable entièrement rénovée il y a 10 ans, volumes et caractère sont au rendez-vous.
Au rez-de-chaussée: une entrée dessert une pièce à vivre lumineuse de plus de 40m2 avec baie-vitrée pour accéder à la terrasse. Cuisine équipée avec coin repas. Un cellier/buanderie et belle salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Au 1er étage : un couloir dessert 3 chambres (dont une de 20m2) ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Au 2ème étage : 55m2 de combles aménageables.
Côté extérieur, une jolie terrasse pour vos soirées d'été ainsi qu'un jardin avec accès véhicule (via portail motorisé) et abri de jardin. La maison dispose également d'une cave.
Façade, isolation, électricité, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, isolation, chauffage électrique à inertie sèche, cuisine, salles de bain, etc. tout a été rénové avec des matériaux de qualité.
Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises.
Renseignements et visites par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851964)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Caudry ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caudry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caudry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Caudry (59540), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 191 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 141 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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