Vente Maison 188 000 € Caudry (59540)
- 292 m²
- 12 Pièce(s)
644 €/m²
388 m²
NC
20/02/2024
23/05/2024
3 mois
12743655
NC
644 €/m²
388 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 12 pièces - caudry 59540
Venez découvrir cette maison de 4 chambres, jardin, garage. ainsi qu'une maison attenant en duplex a Caudry !! Elle est composée comme suit : Maison principale AU RDC : le couloir desservant sur une salle à manger spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée ( frigo, four, hotte, lave vaisselle, piano ) un grand salon lumineux, une salle d'eau avec douche, et un wc indépendant. Un grand atelier vous offrant de nombreuses possibilité d'aménagement. ( idéal pour une profession libérale ou autres ) également une arrière cuisine. ; AU 1ER ÉTAGE : vous y trouverez deux jolie chambres, ainsi qu'une autre pièce pouvant faire office de bureau ou dressing. AU 2 ÉME ETAGE ;: le second pallier desservira deux grandes chambres spacieuses. La maison en duplex se composant comme suit : Au RDC ;; une couloir desservant sur un coin de rangement À L'ÉTAGE : un salon séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc indépendant et douche a l'italienne. AU 2 ÉME ÉTAGE : le pallier vous emmènera sur deux chambres lumineuse ; Profitez d'avantage d'espace avec un jardin et terrasse de 111 m². ainsi que 2 dépendances. Concernant les véhicules, elle dispose d'un garage. Point fort: ;Multiples aménagement possible location pour la maison en duplex peut être louer 500€/ Mois 2 entrée distincte. proximité centre ville. Pour plus de renseignements Contactez l'agence Dupont Expertise Immobilier Tiphaine : 07.74.65.49.14 Ilana: 06.02.52.19.08 Prix : 188 000 FAI Mandat : 5210 Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphaine Trannois , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Tiphaine ;est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 879691780 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caudry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caudry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Caudry (59540), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 200 629 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 132 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 127 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 290 m² à 300 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.dupontimmobilierexpertise.com
- 2 Rue Jean Jaurès
- Douchy-les-Mines - 59282