Vente Maison 77 500 € Caudry (59540)
- 89 m²
- 5 Pièce(s)
871 €/m²
150 m²
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13102624
NC
871 €/m²
150 m²
NC
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - caudry 59540
Découvrez chez Dupont Expertise Immobilier!! Cette jolie maison 3 chambres, jardin, terrasse à rénover, a Caudry !! Idéal 1er achat ou Investisseur!! Elle est composée comme suit : AU RDC : l'entrée vous conduira sur un salon séjour suivi d'une salle a manger d'une cuisine aménagée, donnant vue sur le jardin une arrière cuisine, ainsi qu'un wc. A L'ÉTAGE ;: Vous y trouverez un pallier desservant 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain, ainsi qu'un coin dressing ou rangement. Profitez davantage d'espace avec un jardin d'environ 50m². Point fort: proche centre ville Bassin a poisson potentielle d'amenagement Pour plus de renseignements Contactez l'agence Dupont Expertise Immobilier Tiphaine : 07.74.65.49.14 Ilana: 06.02.52.19.08 Prix : 77 500 € FAI Mandat : 5369 Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphaine Trannois , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Tiphaine ;est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 879691780 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Caudry ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caudry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caudry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 77 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 70 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Caudry (59540), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 84 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 55 500 €, et celle la plus chère, qui est de 140 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.dupontimmobilierexpertise.com
- 2 Rue Jean Jaurès
- Douchy-les-Mines - 59282