Vente Maison 178 000 € Landrecies (59550)
- 122 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 459 €/m²
NC
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VM2829-LOGIMM59
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13183022
3
1 459 €/m²
NC
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Maison - 122m² - 7 Pièces
Vous recherchez une maison et un rapport locatif ? Venez découvrir cette maison avec jardin et double garage bâtie sur 716 m², avec un gîte indépendant à LANDRECIES. La maison principale : Le rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour - Cuisine meublée et équipée - Salle à manger - WC - Deux pièces supplémentaires type buanderie, cellier ou encore atelier L'étage : - Palier - 3 chambres - Salle de bains L'extérieur : - Jardin clos - Un double garage - Un abris de jardin - Places de stationnement Les équipements : - Chaudière gaz - Ballon - Toiture tuiles - Panneau solaire - Partie en double vitrage PVC avec volets, une partie en bois Le gîte vendu meublé : Loué à la nuitée 60? Le rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour - Cuisine meublée et équipée - WC -Salle de douche L'étage : - Palier accueillant une chambre - 1 chambre Les équipements : - Chauffage électrique - Ballon - Toiture tuiles - Double vitrage PVC avec volets - Electricité récente et compteur indépendant Les + : - Vue dégagée - Beau volume - Rapport locatif avec le gîtes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1790.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI - Tél. 0608248745 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 703 256
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Landrecies que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Landrecies enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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