Vente Maison 97 000 € Taisnières-en-Thiérache (59550)
- 157 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
618 €/m²
565 m²
NC
1530089
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149366
3
618 €/m²
565 m²
NC
Maison 6 pièces de 157 m² à taisnières-en-thiérache (59550)
iad France - Valérie Sider vous propose : Maison de 157m² environ idéalement située sur la commune de Taisnières-en-Thiérache.
Ce bien comportant 2 entrées individuelles, vous fera découvrir :
En rez-de-chaussée : ses pièces de vie de plus de 58m² environ, sa vaste cuisine de 24m² environ, sa salle de bain avec baignoire d'angle + douche italienne, wc séparé.
A l'étage : 3 belles chambres de 13.15m² environ, 13m² environ et 21m² environ, un grenier aménageable de plus de 50m² environ. Egalement un garage de 33m² environ et une cave.
Sans oublier, son jardin sur une parcelle de 565m² environ.
Chauffage insert bois, menuiseries double vitrage, isolation, toiture / électricité / plomberie récentes.
Ce bien nécessite une finalité de travaux (matériaux transmis).
N'hésitez pas pour tous renseignements et visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Sider EI (ID 59004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Taisnières-en-Thiérache que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Taisnières-en-Thiérache enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 97 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 88 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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