Vente Appartement 132 500 € Comines (59560)
- 47 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 819 €/m²
NC
47 m²
829438
28/04/2024
08/05/2024
13 jour
13071266
1
2 819 €/m²
NC
47 m²
A vendre appartement 47 m² à comines
Je vous propose cet appartement très lumineux de +47 m2 ACTUELLEMENT LOUE
Vous serez séduit par sa luminosité, sa localisation, proches de toutes commodités ! C'est partie pour la visite :
Au 2ème étage avec ascenseur,
Il se compose :
Une très belle entrée qui dessert, Une pièce de vie lumineuse de plus de 21m2 avec cuisine ouverte, son cellier buanderie
1 Chambre 13,71m2 Une salle de douche, et WC indépendant
S'ajoute une place de parking et un balcon très bien orienté de 10m2 avec accès séjour et chambre
Résidence Sécurisée avec Portail et Visiophone
Sur le point technique :
Le système de chauffage est électrique
Les huisseries sont en double vitrage PVC Fibre Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829438)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Comines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Comines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 132 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 124 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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