Vente Maison 189 500 € Comines (59560)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 579 €/m²
140 m²
120 m²
V1990051809
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088724
3
1 579 €/m²
140 m²
120 m²
Maison 120 m2 3 chambres
C'est en exclusivité que je vous invite à découvrir cette maison de 120 m2. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son bon état général.
Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon cosy avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine par un espace bar très pratique, d'un cellier, d'une buanderie et d'un agréable espace bureau avec vue sur le jardin (idéal pour le télétravail),
- au 1er étage : d'une chambre de 16 m2 et d'une salle de bain confortable de 10 m2,
- au 2ème étage : de deux chambres de 11 et 12,5 m2.
Le tout est complété par une cave saine et une jardin très bien orienté.
Cette maison, à proximité des commerces, des écoles/colléges et des transports, est idéale pour une famille.
Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Comines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Comines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Comines (59560), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 203 326 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 78 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 181 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700