Vente Maison 198 500 € Comines (59560)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 158 €/m²
NC
NC
856281
04/05/2024
16/05/2024
15 jour
13099297
3
2 158 €/m²
NC
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A vendre maison mitoyenne 92 m² à comines
Seulement chez Capifrance
Maison Semi Individuelle 3 chambres Garage Jardin, proche de toutes commodités, collège, commerces,...
C'est partie pour la visite:
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, avec accès à la cave, un séjour, un salon, une cuisine avec accès à la véranda, wc
À l'étage, trois chambres vous attendent pour un repos bien mérité, accompagnées d'une salle de bain pour votre confort.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Avec l'arrivée des beaux jours, le jardin offre une très belle exposition, entièrement clos et richement arboré, idéal pour les moments de détente en plein air.
Sur le plan technique, cette maison est également très bien entretenue, avec une installation électrique de - 10ans, une chaudière régulièrement entretenue, un chauffe-eau datant de 2023, et un raccordement au tout-à-l'égout pour votre tranquillité d'esprit.
Le garage et le stationnement sont des atouts supplémentaires qui rendent cette maison encore plus attrayante.
Enfin, les possibilités d'aménagement sont nombreuses, offrant ainsi la liberté de personnaliser ces espaces selon vos besoins et vos envies.
N'hésitez pas, Appelez moi!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856281)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Comines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Comines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Comines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Comines (59560), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 197 571 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 45 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 224 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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