Vente Maison 179 000 € Comines (59560)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 808 €/m²
NC
NC
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13100714
4
1 808 €/m²
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Maison 5 pièces - 99 m²
???? OPPORTUNITÉ À SAISIR A COMINES! ????
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Comines. Nichée dans un environnement proche de toutes les commodités , cette propriété offre un cadre de vie pour une famille en quête de tranquillité.
Ce bien de 99m² se compose de 5 pièces chaleureuses dont 4 chambres confortables, 1Chambre 9.24m², 2chambre 10.81m², 3chambre 11.31m², 4chambre 13.77m², un séjour de 22m² et une cuisine équipée de 16m² idéales pour accueil…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Comines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Comines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Comines (59560), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 197 571 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 45 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 224 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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