Vente Maison 315 000 € La Longueville (59570)
- 186 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 694 €/m²
NC
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29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13074892
4
1 694 €/m²
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Superbe maison individuelle renovée de 186 m2 - 4 chambres - jardin - terrasse
Maison de Charme avec Jardin Privatif à La Longueville – 4 Chambres, Proximité Commodités
Découvrez cette élégante maison individuelle de 1900, alliant caractère et confort moderne, proposée à la vente au prix de 315 000€. Située dans la commune paisible de La Longueville (59570), ce bien d'exception offre un cadre de vie idyllique avec vue sur la campagne.
Caractéristiques du Bien :
- Surface habitable généreuse répartie en 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille.
- Cuisine équipée ouverte sur un espace de vie convivial, idéal pour les moments de partage.
- Revêtement de sol en carrelage de qualité, apportant une touche d'élégance et de facilité d'entretien.
- Toiture en ardoises conférant du cachet à la maison tout en garantissant une excellente durabilité.
- Chauffage performant pour un confort optimal tout au long de l'année. Pompe à Chaleur 2023 + Ballon Thermodynamique.
Extérieur et Dépendances :
- Jardin privatif de 487 m², plat et soigneusement entretenu, offrant un espace de détente et de jeux en plein air.
- Terrasse de 25 m², parfaite pour les repas en extérieur ou pour profiter du calme de la campagne.
- Stationnement aisé avec 2 parkings privés et des possibilités pour les visiteurs.
Atouts supplémentaires :
- Sécurité renforcée avec des équipements de lutte contre les incendies.
- Assainissement par tout à l'égout, gage de confort et de respect des normes environnementales.
- Taxe foncière avantageuse de 1100 € par an.
Environnement et Commodités :
- Proximité avec le centre-ville, les écoles primaires, et les sorties d'autoroute, combinant tranquillité et facilité d'accès aux services essentiels.
- La Longueville, une localité charmante qui bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une vie de communauté active, est le lieu idéal pour les familles ou toute personne à la recherche d'une qualité de vie supérieure.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant histoire, confort et situation géographique privilégiée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur havre de paix vous attend à La Longueville.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Longueville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Longueville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008