Vente Immeuble 136 000 € Raismes (59590)
- 158 m²
861 €/m²
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09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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Immeuble de 158 m² à raismes (59590)
iad France - Abdel Nedder vous propose : Immeuble de rapport 2 appartements : Appartement 1 RDC : 71,21m² Il se compose d'une entrée individuelle, un salon/séjour d'environ 43m², une chambre de 13m², une cuisine de 11m², une salle d'eau de 8m² et un wc, accès cour central, compteur individuel.
Loyer 500 euros
Taxe foncière 788 euros Appartement 2 R+1 : 87,69m² Il se compose d'une entrée individuelle, accès par la cour, appartement sur deux étages, on y retrouve salon d'environ 16m², un séjour de 19m², une cuisine de 11m², une salle de bain de 10m² et un wc, à l'étage (comble aménagé) une chambre d'environ 24m², une partie stockage rangement, compteur individuel.
Loyer 500 euros Taxe foncière 789 euros À noter que l'appartement R+1 demande un rafraîchissement (même locataire depuis 24 ans) Pour plus d'information ou photo, je reste à votre disposition.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdel Nedder EI (ID 54749), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892832056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Raismes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Raismes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Raismes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 136 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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