Vente Maison 142 600 € Raismes (59590)
- 126 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 132 €/m²
600 m²
NC
161355
08/02/2024
16/05/2024
3 mois
12671821
3
1 132 €/m²
600 m²
NC
Maison à raismes, 59590 - 7 pièces 126m²
Ensemble immobilier de 2 maisons de 1950 de 77m2 et 49m2 sur un même terrain, sur la ville de Raismes, secteur résidentiel. La maison principale, semi mitoyenne, type T3, 77m2 se compose d’une entrée desservant la pièce a vivre de 17m2, d’un salon, une cuisine non équipée. Une salle de bain au RDC avec un accès à la cave. À l’étage, se trouve 2 chambres dont une avec placard de 16m2.
Une terrasse et un jardinet est attenant à cette maison.
Pour la 2e maison, qui se trouve dans le fond du jardin, fait 45m2, type T2 avec une grande pièce de vie de 19m2 avec une cuisine non équipée, d’un salon et d’une chambre. Une salle d’eau avec WC et un jardin.
Vendues libres, non meublées. Stationnement gratuit dans la rue. Pas de garage. Menuiseries et chaudière neuves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pauline RIVOLET, Tél. : 0681744286, E-mail : pauline.rivolet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 853 440 345
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Raismes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Raismes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 142 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 133 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Raismes (59590), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 157 817 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 91 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 126 500 €, et celle la plus chère, qui est de 218 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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