Vente Maison 35 000 € Raismes (59590)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
438 €/m²
15 m²
NC
69652DHI1135
21/02/2024
18/05/2024
2 mois
12746797
2
438 €/m²
15 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces raismes 80m²
--- RAISMES ---
AFFAIRE A SAISIR !!!! Vous cherchez un bien à travaux afin de créer votre future résidence principale ou encore d' investir ?
Ne tardez pas ce bien est pour vous !! MAISON DE VILLE 1960 SEMIE INDIVIDUELLE SUR LA COMMUNE DE RAISMES.
PARCELLE CADASTRALE DE 54 M2 .
EXTERIEUR DE 15 M 2
MAISON D' ENVIRON 80 M2 !!!! D.P.E VIERGE.
PRIX : 35 000 EUR H.A.I ( Charges Acquéreurs )
Vous êtes intéressés ?
Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: 06 34 55 12 12 ou via mail : mc.duprez@drhouse.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Raismes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Raismes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Raismes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 35 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 31 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Raismes (59590), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 96 938 € et son prix moyen au m² est de 926 €/m².
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 81 000 €, et celle la plus chère, qui est de 127 000 €.
L'écart du prix au m² est de 926 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 926 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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