Vente Maison 85 000 € Raismes (59590)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 063 €/m²
NC
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9576-VLE452917249576
27/04/2024
06/05/2024
11 jour
13068435
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1 063 €/m²
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Exclusivite ! maison semi individuelle avec jardin et garage ! limitrophe auchan petite forêt !
Cette Maison Semi Individuelle d'environ 80 m² bâti sur 190 m² de parcelle saura vous séduire par ses prestations et son emplacement proche Auchan Petite Forêt ! Comprenant au RDC un bel espace de vie lumineux salon/ salle à manger de 35m² avec une cheminée tubée , une grande cuisine équipée et aménagée avec un espace repas de 13 m² donnant accès sur l'extérieur , un wc séparé , un cellier , une salle de douche de 4m² et une cave seine . A L'ETAGE : un pallier offrant 2 chambres de 9m² et 14m² et un grenier non aménageable . EXTERIEUR : un garage attenant une voiture , un grande terrasse en gazon synthétique et un jardin en contre bas clos . Double vitrage pvc avec volet manuel , a la fibre , chaudière recente , chauffage central gaz de ville , toiture tuile . A VISITER SANS TARDER ! DPE EN COURS Avec ce bien, Akinita vous chouchoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Virginie LESUEUR, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Raismes (RSAC VALENCIENNES 922 251 582).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Raismes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Raismes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Raismes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Raismes (59590), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 85 500 € et son prix moyen au m² est de 926 €/m².
L'écart de prix est de 7 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 81 000 €, et celle la plus chère, qui est de 88 000 €.
L'écart du prix au m² est de 926 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 926 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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