Vente Maison 86 000 € Raismes (59590)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
956 €/m²
64 m²
NC
1524953
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13108262
3
956 €/m²
64 m²
NC
Maison 4 pièces de 90 m² à raismes (59590)
iad France - Abdel Nedder vous propose : Sur la commune de Raismes, à proximité de toute commodités et des axes autoroutiers, À découvrir, maison mitoyenne de 89m², le bien se compose d'une entrée accédant au salon salle à manger d'environ 39m², une cuisine, une salle d'eau, un WC, une cave.
L'étage on y retrouve 3 chambres d'environ 12/11/8m², un grenier d'environ 23m² avec la possibilité de l'aménager. Coté extérieur, une cour de 13m², un jardin arboré et fleuri d'environ 50m².
Mode de chauffage, radiateurs, gaz de ville. L'ensemble du bien est en double vitrage châssis PVC. Le bien actuellement loué 650 euros, qui sera vendu libre de toute occupation. À noter qu'un budget travaux est à prévoir, pour plus d'informations je reste à votre disposition
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdel Nedder EI (ID 54749), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892832056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Raismes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Raismes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 86 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 78 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Raismes (59590), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 133 980 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 900 €, et celle la plus chère, qui est de 165 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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