Vente Maison 362 000 € Mairieux (59600)
- 130 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 785 €/m²
985 m²
NC
1494789
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108309
4
2 785 €/m²
985 m²
NC
Maison 7 pièces de 130 m² à mairieux (59600)
iad France - Thierry Cartigny vous propose : -Exclusivité à Mairieux !
-Découvrez cette superbe maison contemporaine de 130m² avec une superbe vue sur la campagne
- construction Lannoy sur une parcelle de 985 m2 au rez de chaussée : - Belle cuisine équipée ouverte ( four Neef ,micro onde , lave vaisselle, réfrigérateur) - Grande pièce de vie avec une très belle vue sur la campagne
- Cellier (avec rangement,pompe à chaleur,adoucisseur,branchement Mal & Sèche linge)
- WC,
- une suite parentale avec sa salle d eau .
au 1 er étage :
- un palier - trois belles chambres - une salle de bains ( à terminer et appareils sanitaires à poser sauf wc) .
les plus du bien :
-Grand garage de 50m2 environ avec sa porte motorisée
-Panneaux photovoltaïques
-VR somfy avec programmation ( fenêtres et velux)
-Pompe a chaleur avec ballon d eau chaude grande capacité
-Réseau rj 45 -Adoucisseur d eau -Chauffage au sol -DPE : A (consommation énergie primaire !) , A (émissions de gaz a effet de serre !) -Domotique possible ( VR ,Porte de garage,four,plaque de cuisson etc)
-Grenier accessible au dessus du garage Les finitions haut de gamme et la construction récente en font un bien d'exception.
cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille
Profitez de tout le confort moderne dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Cartigny EI (ID 34376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 844424465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mairieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mairieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 362 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 342 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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