Vente Maison 318 500 € Bourbourg (59630)
- 326 m²
- 13 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
977 €/m²
160 m²
NC
1517248
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13125104
7
977 €/m²
160 m²
NC
Maison de ville 13 pièces de 326 m² à bourbourg (59630)
iad France - Romain Vandenbussche vous propose : Opportunité à Bourbourg : Maison avec Potentiel à Rénover !
Bienvenue dans cette spacieuse maison de 325 m² environ offrant un espace de vie généreux et flexible, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent une propriété à rénover selon leurs goûts et leurs besoins.
Caractéristiques principales :
5 chambres avec possibilité d'en créer 7.
Salle à manger et deux salons pour des moments de convivialité.
Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bain à l'étage pour un confort optimal.
Grenier aménageable offrant des possibilités supplémentaires.
Cour pavée avec arbres, dont un noisetier, et éclairage extérieur pour des soirées paisibles en plein air.
Trois dépendances d'environ 7 m² environ à 12 m² environ, idéales pour du rangement ou des projets divers.
Travaux de rénovation à prévoir, offrant une opportunité de personnalisation selon vos préférences.
Luminosité exceptionnelle pour une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.
Situation privilégiée à proximité de toutes les commodités : centre-ville, magasins, écoles, boulangeries, gare, et accès rapide à l'autoroute, parfaitement située entre Calais et Dunkerque.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable bijou à Bourbourg !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à planifier la maison de vos rêves !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vandenbussche EI (ID 55552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 850678897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 983 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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