Vente Maison 159 500 € Bourbourg (59630)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 994 €/m²
272 m²
NC
856167
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13134070
3
1 994 €/m²
272 m²
NC
A vendre maison 80 m² à bourbourg
Exclusivité Maison de ville des années 70 à remettre au goût du jour
Située dans un quartier calme et résidentiel de Bourbourg, cette maison de bonne construction à un beau potentiel d'aménagement.
Bâtie sur environ 85m2 habitable, et un terrain de 275m2 sans vis à vis, elle offre de belles perspectives.
Elle se compose de :
- un salon séjour avec cuisine équipée séparée
- 3 belles chambres d'une superficie moyenne de 12m2, dont une avec dressing - une salle de bain lumineuse et récente
Un escalier de meunier escamotable permet d'accéder aux combles aménagés offrant une superficie de rangement supplémentaire ou pouvant être aménagée en salle de jeux/bibliothèque
- une buanderie isolée accolée au garage
- un garage de 20m2 avec porte motorisée
En extérieur une terrasse de 17m2 avec store banne pour les journées ensoleillées
Un jardin pelousé sans vis à vis de 96m2
Côté technique: - Chaudière gaz - Toiture refaite en 2007
- Electricité refaite en 2007
- Menuiseries bois double vitrage - Dalle béton
Vous souhaitez plus d'informations ? Appelez moi au 0749754477
Votre conseillère Capifrance Virginie BOYEZ
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856167)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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