Vente Maison 212 000 € Looberghe (59630)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 631 €/m²
NC
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MVER666
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13031571
4
1 631 €/m²
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Maison - looberghe - 5piece(s) - 212 000€
Bienvenue dans cette maison de plain-pied pleine de potentiel, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Looberghe. Avec une superficie généreuse de 130 m² en loi Carrez, cette propriété offre une multitude de possibilités pour créer le foyer de vos rêves.
Cette maison, partiellement rénovée, présente une distribution astucieuse : Au rez-de-chaussée :
- Une véranda accueillante
- Un vaste salon-séjour exposé sud-ouest
- Une cuisine séparée, équipée et aménagée
- Une salle de douche et des toilettes séparées
- Une chambre principale et un bureau offrant des espaces de vie confortables.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires nécessitant une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos préférences.
Les bricoleurs seront ravis de découvrir les vastes possibilités offertes par le jardin, ainsi que par le garage et les dépendances qui ponctuent ce terrain spacieux et constructible de 1 320 m².
Prix : 212 000 € (Frais d'Agence Inclus)
En ce qui concerne les performances énergétiques, la maison est classée en catégorie E, avec une consommation annuelle d'énergie de 257 kWh/m² et des émissions de gaz à effet de serre d'environ 68 Kg CO2/m²/an.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Marion VERLYNDE
Agence KW AVINA
Téléphone : O6 26 67 83 46
RSAC 2021AC00067
Siren 894 406 719
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Looberghe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Looberghe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Looberghe (59630), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 240 433 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 900 €, et celle la plus chère, qui est de 241 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110