Vente Maison 239 900 € Petite Synthe (59640)
- 115 m²
- 4 Chambre(s)
2 086 €/m²
NC
NC
426379_LBI
04/10/2023
17/05/2024
7 mois
8438115
4
2 086 €/m²
NC
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Maison de 115m2 située à petite synthe
Leucci immobilier vous propose cette charmante maison de 115 m2 habitable, située dans un quartier agréable de Petite-Synthe. Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour ouvert sur cuisine moderne de 46.47 m2 avec accès direct sur un beau jardin ensoleillé expo sud ouest. Aux étages : 3 chambres, possibilité 4 ainsi qu'une salle de bains agréable. Aucun travaux à prévoir ! Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Petite Synthe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Petite Synthe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Petite Synthe (59640), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 193 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 187 900 €, et celle la plus chère, qui est de 198 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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