Vente Maison 257 000 € Villeneuve d'Ascq (59650)
- 102 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 529 €/m²
NC
102 m²
V1960055426
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088740
3
2 529 €/m²
NC
102 m²
3%.com-villeneuve d'ascq secteur flers-bourg, maison 6 pièces 101,62m² avec jardin
3%.COM-Villeneuve d'Ascq secteur Flers-Bourg, dans une rue très calme, Pascale Leclercq vous propose cette maison de 101,62 m² avec son grand jardin de 250m² exposé sud-est.
Vous y trouverez:
Au RDC:
Un hall d'entrée desservant une pièce de vie, salon/séjour de 26m² donnant sur une cuisine ouverte refaite équipée de 10,25m² donnant sur une veranda de 11,75m²
Au 1er étage:
3 chambres dont une avec pièce d'eau qui font respectivement 10,34m², 10,24m² et 12,45m²
une salle de bain entièrement refaite de 10m² avec douche et baignoire.
Au 2ème étage:
un grenier d'une surface au sol de 53m², possibilité de faire 2 chambres ou suite parentale.
Un beau jardin exposé Sud-Est de 250m² avec terrasse et abri ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Une maison avec beaucoup de potentiel, à visiter sans tarder!
Proche de toutes commodités: commerces,écoles, transports...
PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 257 000€
Prix hors honoraires d'agence: 250 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour une visite, contacter au 06.26.83.25.10 Pascale Leclercq Agent commercial 3%COM-RSAC Lille2014AC00146
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve d'Ascq que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve d'Ascq enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 257 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 242 865 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700