Vente Maison 278 500 € Wannehain (59830)
- 138 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 018 €/m²
NC
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24/04/2024
03/05/2024
12 jour
13054515
3
2 018 €/m²
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Maison t4
EXCLUSIVITE : Nouveauté à 10 minutes de toutes les commodités et axe autoroutier
Maison d’une surface habitable de 138m2 érigée sur une parcelle de 132m2 Au Rdc - une grande pièce de vie traversante, une cuisine équipée avec terrasse, cave. 1er Étage, Grand palier qui dessert 2 chambres – dont une avec dressing, Salle de bain avec baignoire et douche - wc.
2ème Étage comble avec chambre et salle de bain à terminer
La maison à été rénovée en 2014 :Toiture, Isolation complète, tout à l'égout, électricité, chaudière, adoucisseur, terrasse, escalier, salle de bain 1, aménagement du 2ème étage
Taxe foncière 400€
Maison tout confort, pratique et économique
Si ce bien vous intéresse contactez moi Christophe LEMAIRE au 06.43.68.18.01
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wannehain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wannehain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 183 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008