Vente Maison 215 000 € Cerfontaine (59680)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 337 €/m²
509 m²
NC
1512067
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
2 337 €/m²
509 m²
NC
Pavillon 5 pièces de 92 m² à cerfontaine (59680)
iad France - Marine Pagniez vous propose : Pavillon Moderne de 92m² avec Jardin et Garage à Cerfontaine
Découvrez ce charmant pavillon de 5 pièces situé à Cerfontaine. Construit en 2013, cette maison offre un espace de vie lumineux comprenant 3 chambres, une salle à manger, une cuisine aménagée avec four hotte et plaques induction salle de bains avec douche italienne, baignoire et meuble vasque, WC séparé.. Le tout est réparti sur un seul niveau pour un confort optimal.
Profitez d'un jardin soigné et d'une exposition ouest qui vous permettra de bénéficier de belles journées ensoleillées. Idéal pour se détendre en extérieur ou organiser des repas conviviaux en famille.
En bonus, vous disposez d'un garage isolé et d'un cellier pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce quartier résidentiel.
Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel en pompe à chaleur ajoutent un confort supplémentaire à ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez EI (ID 31618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cerfontaine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cerfontaine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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