Vente Maison 169 000 € Vieux-Condé (59690)
- 87 m²
- 5 Pièce(s)
1 943 €/m²
NC
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27/04/2024
08/05/2024
11 jour
13066460
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1 943 €/m²
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Aude alglave conseillère indépendante safti vous propose de poser vos meubles et de simplement profiter...
Située à Vieux-Condé (59690), cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme. Proche des transports en commun tels que le bus, des écoles, du collège et d'une crèche, cette propriété est idéalement située pour une famille ou un jeune couple. La proximité des commodités et la présence de la fibre optique offrent un cadre de vie pratique et confortable. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse en bois d'environ 20m² et d'un jardin de 300 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Deux dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires ou la possibilité d'aménager un atelier et deux places de parking extérieures sont également disponibles. Au rez-de-chaussée de cette maison de 87 m², vous trouverez un vaste espace de vie de 62 m², comprenant une cuisine neuve et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger et un poêle à pellets télécommandé. Une salle de bains moderne avec douche italienne et baignoire, un WC séparé, un recoin buanderie et une ventilation double flux. À l'étage, deux chambres, un espace repos mansardé et un WC offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Détecteurs incendie et monoxyde de carbone à tous les niveaux. Châssis double vitrage PVC et volets roulants motorisés. Maison saine où l'on pose ses meubles, bien entretenue, bien agencée et lumineuse. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude ALGLAVE, Tél. : 0647673548, E-mail : aude.alglave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 821447000
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vieux-Condé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vieux-Condé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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