Vente Appartement 269 590 € Marcq-en-Baroeul (59700)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 595 €/m²
NC
75 m²
22
29/11/2023
20/05/2024
5 mois
10311933
2
3 595 €/m²
NC
75 m²
Vente appartement 75 m² - 4 pièces - marcq-en-baroeul (59700)
Découvrez ce charmant appartement en duplex situé dans le prestigieux quartier de Marcq-en-Baroeul Le Croisé Laroche.
Niché ans un immeuble de caractère en copropriété de 3 lots, ce duplex offre une expérience de vie unique.
Le niveau principal comprend un salon-séjour lumineux avec son parquet d'origine et poutre apparente, la cuisine est séparée et entièrement équipée (un réfrigérateur-congélateur, un four et une plaque de cuisson avec hotte aspirante)
Au même niveau vous disposerez d'une chambre spacieuse avec un beau parquet, offrant une atmosphère confortable et accueillante, vous apprécierez aussi l'espace bureau-dressing pouvant être utilisé en chambre pour enfants. La chambre est voisine à la salle d'eau équipée d'une vasque, douche et WC.
Sur la mezzanine accessible depuis le séjour, vous trouverez un espace de couchage supplémentaire avec de nombreux rangements intégrés et une salle de bain privée, garantissant ainsi un maximum de confort et d'intimité.
En plus de son intérieur charmant, cet appartement offre de nombreux atouts supplémentaires, le double vitrage pour l'insonorisation, la proximité immédiate de l'arrêt de tramway Foch à 200 mètres.
D'autres caractéristiques notables sont un garage box privé sécurisé pour deux roues, deux caves pour des espaces de rangement supplémentaires, des charges de copropriété réduites, et un extérieur collectif pour y recevoir vos invités.
Ne manquez pas cette fantastique opportunité de posséder un bien exceptionnel à Marcq-en-Baroeul Le Croisé Laroche. Notre vidéo de présentation est à votre disposition:
https://www.youtube.com/watch?v=tOAUJzX9hJs&t=6s Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marcq-en-Baroeul ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marcq-en-Baroeul que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marcq-en-Baroeul enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 590 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 763 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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