Vente Maison 883 000 € Marcq-en-Baroeul (59700)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 547 €/m²
8 000 m²
NC
829595
02/10/2023
16/05/2024
7 mois
8384287
3
7 547 €/m²
8 000 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A vendre maison individuelle 117 m² à marcq en baroeul
Seulement chez Capifrance
SUR DEMANDE : Vidéo 360 pour visiter sans vous déplacer !
Je vous propose cette propriété sur plus de 8000m2 avec Hangar, possibilités de parcelle supplémentaires à hauteur de 1 hectare
Plusieurs possibilités, magasin de vente directe suite à production, agro tourisme, ferme pédagogique, usage équestre...
La maison offre plus de 117m2 habitables hors garage de 31m2
C'est partie pour la visite
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, wc, cellier, une cuisine équipée avec son ilot central, séjour, salle de bain complète refaite récemment avec douche et double vasque
A l'étage 3 chambres (10/15/20m2)
Vous pourrez profiter du jardin sans vis à vis et de sa terrasse, entièrement clos et bien arboré Pour la partie Hangar : plus de 450m2 exploitable, le reste de l'exploitation pourrait convenir à tout autre utilisation agricole Au Niveau Technique : Tous les ouvrants sont en double vitrage PVC, VMC, Pompe à chaleur, Ballon d'eau chaude récent, Tableau Electrique neuf,
A 5mn du centre, des écoles, des collèges, ...
N'hésitez pas, Appelez-moi... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829595)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marcq-en-Baroeul ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marcq-en-Baroeul que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marcq-en-Baroeul enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 883 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 843 265 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Marcq-en-Baroeul (59700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 371 629 € et son prix moyen au m² est de 15 €/m².
L'écart de prix est de 141 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 000 €, et celle la plus chère, qui est de 410 000 €.
L'écart du prix au m² est de 15 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 15 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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