Vente Maison 478 000 € Marcq-en-Baroeul (59700)
- 132 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 621 €/m²
360 m²
NC
855959
24/04/2024
15/05/2024
24 jour
13054357
3
3 621 €/m²
360 m²
NC
A vendre maison 132 m² à marcq en baroeul
**Marcq en Baroeul quartier mairie/hippodrome**
Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 130m² à proximité de la mairie et de l'avenue foch.
La maison se compose en rez de chaussée d'un bel espace de vie lumineux de près de 34m² avec cheminée ainsi que d'une cuisine et véranda donnant sur le jardin. Le rez de chaussée est complété par un bureau de plus de 7m2 et d'un wc.
A l'étage se trouve 3 chambres dont une de plus de 17m2 avec un point d'eau. Une salle de bain avec wc complète l'étage. La maison dispose d'un sous sol de plus de 80m2 avec garage et buanderie de la superficie au sol de la maison Pour parfaire ce bien, un jardin de plus de 200m² exposé Sud ouest. Enorme potentiel pour ce bien d'exception!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 653 654 - Greffe de LILLE) Teddy MERCIER Entrepreneur Individuel 07 70 38 36 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855959)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marcq-en-Baroeul ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marcq-en-Baroeul que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marcq-en-Baroeul enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 478 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 451 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Marcq-en-Baroeul (59700), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 309 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 148 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 245 000 €, et celle la plus chère, qui est de 393 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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