Vente Maison 640 000 € Marcq-en-Baroeul (59700)
- 170 m²
- 9 Pièce(s)
3 765 €/m²
NC
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15/03/2024
03/06/2024
2 mois
12855942
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3 765 €/m²
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Exclusivité secteur bourg - saint vincent, à deux pas du centre-ville - maison semi-individuelle
Je vous présente cette grande maison familiale de 6 chambres et un bureau située au fond d’une allée privée, au calme. Son entrée lumineuse dessert un espace de vie de plus de 70m2 baigné de lumière avec ses baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin, exposé sud, au bord de la Marque. La cuisine équipée semi-ouverte avec un espace dinatoire, bénéficie également d’une vue sur le jardin. Au premier étage se trouvent 4 chambres dont la chambre parentale, une salle de bain et une salle d'eau. Au second étage, deux autres chambres. Le bureau d'une surface de 12m2 peut également évoluer vers une chambre supplémentaire en rdc. La maison semi-individuelle de 170m2 bénéficie d’un bon état technique, d’un garage et de plusieurs places de parking. A proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers. A 5 minutes de Marcq Institution et 10 minutes de l'école bilingue Jeanine Manuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thérèse BABEUR, Tél. : 06 07 91 29 66, E-mail : therese.babeur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 881 509 848
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marcq-en-Baroeul que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marcq-en-Baroeul enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 640 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 608 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marcq-en-Baroeul (59700), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 636 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 12 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 628 000 €, et celle la plus chère, qui est de 640 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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