Vente Maison 459 000 € Mérignies (59710)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 531 €/m²
939 m²
NC
362
15/11/2023
14/05/2024
6 mois
9872238
3
3 531 €/m²
939 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Plain pied 130m2 - sous sol complet - jardin
Nord Immo vous propose à la vente cette maison de plain pied située dans le centre du village de Merignies, à proximité direct des commerces, école et professions libérales. La maison se compose d'une entrée, un salon/séjour très lumineux donnant directement sur la terrasse et le jardin exposé Sud Ouest sans vis-à-vis. Une cuisine séparée full équipée (plaques, hotte, four, micro onde, lave vaisselle, friteuse) avec îlot central et une arrière cuisine. Le coin nuit se compose de trois belles chambres lumineuses et calme avec dressing complet, une salle de bain (vasque simple, douche, sèche serviette) et un WC séparé. Un sous sol complet de 102m2 complète ce bien avec une salle de douche et un espace garage avec porte sectionnelle motorisée. Double vitrage, chauffage électrique, volets roulants électrique et manuels. Stationnement. Portail motorisée. RARE SUR LE SECTEUR
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mérignies ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mérignies que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mérignies enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 459 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 433 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Mérignies (59710), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 461 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 459 000 €, et celle la plus chère, qui est de 469 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencenordimmo.com
- 32 Bis Rue Victor Hugo
- Gouvieux - 60270