Vente Maison 494 400 € Mérignies (59710)
- 230 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 150 €/m²
851 m²
230 m²
V910048243
14/04/2023
10/05/2024
13 mois
3842052
3
2 150 €/m²
851 m²
230 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison plain pied evolutive au calme 230 m²
NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme cet ensemble immobilier évolutif
Sur une parcelle de 851 m², il offre environ 230 m² habitables divisés en 2 parties:
UN PLAIN PIED de 130 m² :
Entrée séparée
Vaste pièce de vie ouverte et donnant sur le jardin avec poêle à granules et cuisine équipée complète
1 grande chambre 1 salle de bain avec baignoire, douche
1 WC séparé
(possibilité de créer une 2e chambre)
MAISON ANNEXE (les 2 biens peuvent se rejoindre facilement)
Salon Séjour avec poêle à pelets Cuisine
1 salle de bain Grenier avec accés crée et entiérement aménageable!
EN PLUS: Magnifique jardin sans vis à vis et bien exposé
Parkings privatifs
Cet ensemble offre diverses possibilités:
Cabinet pour profession libérale, créer un local commercial, ajouter de la surface habitable et des chambres au plain pied,..
Pour les amoureux du charme et du calme absolu!
Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mérignies ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mérignies que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mérignies enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 494 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 208 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700