Vente Immeuble 520 000 € Pont-à-Marcq (59710)
- 350 m²
- 10 Pièce(s)
1 486 €/m²
1 402 m²
NC
ENSEMBLE-IMMOBILIER-350M2-1400M2-TERRAIN.HTML
03/10/2023
17/05/2024
7 mois
8417574
NC
1 486 €/m²
1 402 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Ensemble immobilier 350m2 - 1400m2 terrain.
Nord Immo vous propose à la vente cet ensemble immobilier bat sur une parcelle de 1402m2. Il se compose en premier rang d'une maison de 150m2 habitables composé d'une entrée, un double salon/séjour, une cuisine séparée, une salle de bain. Au premier étage, 3 grandes chambres, possibilité d'en créer une quatrième et un garage en sous sol. Le tout sur une parcelle de 560m2
Possibilité de division pour création de deux appartements en duplex.
En second rang sur une parcelle de 842m2 un ancien atelier de menuiserie de 100m2 ainsi qu'un hangar de stockage de 100m2 de plain pied. Parcelle exposé Sud Ouest.
Situé dans le centre de Pont-à-Marcq sur la rue nationale, idéal investisseurs, artisans, profession libérale ou marchands de bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pont-à-Marcq ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-à-Marcq que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-à-Marcq enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 520 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 494 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencenordimmo.com
- 32 Bis Rue Victor Hugo
- Gouvieux - 60270