Vente Maison 98 500 € Solesmes (59730)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 094 €/m²
144 m²
NC
1515829
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13122498
3
1 094 €/m²
144 m²
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Maison de ville 5 pièces de 90 m² à solesmes (59730)
iad France - Delphine TRIOUX vous propose : Charmante maison de ville , offrant 5 pièces dont 3 chambres, située à Solesmes à proximité du centre ville . Avec une surface de 90m², cette maison à un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial. L'état général nécessite quelques travaux de rénovation, idéal pour laisser libre cours à vos envies et personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. La maison se compose d'un rez-de-chaussée, offrant une belle opportunité pour créer un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les 3 chambres avec un espace grenier vous permettront d'aménager des espaces nuit confortables pour toute la famille. L'espace extérieur vous permettra de profiter de bons moments en famille sans vis à vis.
Située dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison est une occasion unique de laisser s'exprimer votre créativité pour façonner un lieu de vie qui vous ressemble. Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation.
Les ++: toiture rénovée (20 ans ), chaudière récente, Murs intérieurs isolés (diagnostic lettre C),Tout à l'égout ok.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine TRIOUX EI (ID 50280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 890169964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Solesmes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Solesmes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 98 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 89 635 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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