Vente Maison 199 900 € Grande-Synthe (59760)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 785 €/m²
NC
NC
22/11/2023
01/06/2024
6 mois
10105274
4
1 785 €/m²
NC
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Maison 4 chambres secteur polyclinique
Gaetan DEWAELE du réseau SAFTI vous propose sur la commune de GRANDE-SYNTHE cette magnifique maison chaleureuse au style actuel. Dès l'entrée, l'ambiance est donné, on retrouve de la surface et du rangement. Le salon séjour baigné de lumière donne sur la cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, le palier dessert, la salle de bain très sympa et les 4 chambres dont une avec salle d'eau privative. Un grand garage avec porte motorisée et une grande terrasse complète ce bien. Vous souhaitez être renseignez, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839 102 340
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grande-Synthe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grande-Synthe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Grande-Synthe (59760), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 166 467 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 142 900 €, et celle la plus chère, qui est de 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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