Vente Maison 309 750 € Grande-Synthe (59760)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 383 €/m²
221 m²
130 m²
70217
07/03/2024
30/05/2024
2 mois
12817777
3
2 383 €/m²
221 m²
130 m²
Grande-synthe (59760)
Bienvenue dans cette charmante maison neuve, idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Avec une superficie généreuse de 130m², cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour répondre aux besoins de votre famille.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée de belle taille, offrant une première impression chaleureuse et accueillante. Un WC séparé dans le couloir ajoute une touche de commodité supplémentaire pour les invités et les résidents.
Vous découvrirez un agreable et vaste séjour, où vous aperceverez une cuisine ouverte parfaitement intégrée d'un beau volume, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel pour les repas en famille ou entre amis.
Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse, offrant un espace de détente privilégié. La suite est accompagnée d'une pièce d'eau privative, équipée d'une douche moderne et d'un lavabo, offrant ainsi un confort et une intimité absolus.
Deux autres chambres lumineuses et confortables complètent l'étage, chacune offrant un espace privé pour les enfants, les invités ou même un bureau à domicile. Une salle d'eau supplémentaire dans le couloir est à disposition pour répondre aux besoins des occupants de la maison.
Profitez des douces journées ensoleillées sur la terrasse carrelée de 15m², idéale pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre en plein air. Le jardin de 180m², exposé EST, offre un espace verdoyant et privé où vous pourrez cultiver un potager, installer une aire de jeux pour les enfants ou simplement vous détendre en plein air.
Cette maison offre un cadre de vie confortable et contemporain, combinant à la perfection fonctionnalité, confort et esthétique. De plus, vous aurez la possibilité de personnaliser totalement l'aménagement intérieur. Vous pouvez choisir l'emplacement des arrivées et évacuations d'eau pour la cuisine et les salles d'eau selon vos préférences. La cuisine équipée et le mobilier de salle de bain peuvent être choisis et installés à la demande en sus. De plus, une chambre ou un bureau peut être aménagé au rez-de-chaussée pour plus de confort, selon vos besoins spécifiques.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un emplacement privilégié, offrant un niveau élevé de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous.
Livraison prévue au 4ème trimestre 2024
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grande-Synthe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grande-Synthe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 309 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 714 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000