Vente Maison 324 000 € Grande-Synthe (59760)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 492 €/m²
NC
NC
329-1
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13031572
4
2 492 €/m²
NC
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Maison - grande synthe - 6piece(s) - 324 000€
À vendre à Grande-Synthe, superbe maison individuelle semi plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété spacieuse d'environ 140M² se compose de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, de 2 garages et 2 salles de bains, d'une piscine et d'un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. L'intérieur lumineux et chaleureux offre un grand confort au quotidien. Profitez d'une cour bien entretenue pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite !"
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grande-Synthe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grande-Synthe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 324 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 306 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Grande-Synthe (59760), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 268 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 114 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 900 €, et celle la plus chère, qui est de 313 950 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110