Vente Maison 509 000 € Marly (59770)
- 133 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 827 €/m²
519 m²
133 m²
V3180054989
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088101
4
3 827 €/m²
519 m²
133 m²
Maison individuelle construite en 2020 à marly
En exclusivité Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette superbe maison neuve individuelle semi plain pied de 133m2 habitables construite sur une parcelle de 520m2 en 2020
Idéalement située à Marly en résidence proche du quartier Nungesser.
Cette maison fera le bonheur d’une famille grâce à ses 4 chambres 1 salle de bain et 2 salles d’eau ou les acquéreurs ayant besoin absolument une chambre en rdc RARE sur le secteur !!!
Maison avec garage et parking privatif devant la maison
AU RDC :
–un hall d’entrée 8m2
-grande pièce de vie avec un salon séjour ouvert sur la cuisine pour une surface totale de 30 m2 baignée de lumière grâce à la baie vitrée qui donne sur le jardin
- la cuisine lumineuse entièrement équipée avec une surface de 12m2
-toujours au RDC, un cellier après la cuisine très pratique de 4,5 m2
-un WC séparé
-une chambre de 11m2 équipée de dressing et d’une salle d’eau
A l’étage :
-2 chambres de 10 et 10 ,5 m2
-une suite parentale de 21 m2 avec dressing et salle d’eau
-une salle de bain de 8 m2 équipée de baignoire, douche et double vasque
-une mezzanine de 15 m2 qui pourrait se fermer pour une éventuelle 5éme chambre ou un bureau
-un wc séparé
Pour l'extérieur ,un jardin avec pelouse clos et une terrasse de 50m2 carrelée Un parking privatif devant la maison macadamisé
Chauffage au sol pour le RDC et radiateur pour l’étage (gaz) maison peu énergivore
Volets motorisés dans toute la maison
Taxe foncière 1800€
Maison construite en 2020 avec garantie décénale jusque 2030
Honoraires agence à la charge du vendeur .
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101)
Annonce proposée par un agent commercial
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marly ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 509 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 483 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Marly (59770), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 176 000 € et son prix moyen au m² est de 1 385 €/m².
L'écart de prix est de 8 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 172 000 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 385 €/m², et la plus chère, qui est de 1 385 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700