Vente Maison 519 000 € Willems (59780)
- 170 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 053 €/m²
1 834 m²
NC
85002111562
29/03/2024
20/04/2024
30 jour
12937894
4
3 053 €/m²
1 834 m²
NC
Charmante maison de semi plain-pied rénovée avec jardin paisible
Cette maison de 173 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et serein. Voici ce quelle vous réserve :
Au Rez-de-chaussée:
Une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle, souvre sur une superbe cuisine. Idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un vaste bureau, également ouvert sur le jardin, vous permettra de travailler ou de vous détendre tout en profitant de la vue extérieure.
Deux chambres, dont une magnifique suite parentale de 23 m², complètent cet étage. La suite parentale offre un espace privilégié pour se reposer et se ressourcer.
Étage:
Une première chambre, pouvant servir de salle de jeux, vous offre un espace polyvalent pour vos loisirs.
Une seconde chambre, avec sa salle de douche et son bureau indépendant, est parfaite pour les invités ou les membres de la famille.
Extérieur : Un jardin spacieux de plus de 1000 m² vous invite à profiter des beaux jours. Imaginez des barbecues en famille, des après-midis de détente, ou même un potager !
Un grand garage de 90 m², avec un espace extérieur clôturé, vous permet de garer vos voitures en toute sécurité.
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez Estelle RAQUIN au 06 52 46 48 63, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 951.021.344 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111562) et eraquin@axo.immo.
Honoraires : 1,76 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Willems que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Willems enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 519 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 493 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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