Vente Appartement 117 500 € Ronchin (59790)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 350 €/m²
NC
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72578DHI1075
29/04/2024
14/05/2024
16 jour
13073565
1
2 350 €/m²
NC
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Appartement vente 2 pièces ronchin 50m²
Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces lumineux et accueillant situé au cœur de ville, tout est impeccable, on pose les meubles.
Il vous offre une belle cuisine équipée et moderne qui donne sur un salon/salle à manger de moins de 20 m² orienté sud, un bureau pour les journée en télétravaille, une salle de bain moderne avec toilette et une belle chambre avec dressing.
L'ensemble de l'appartement est pourvue d'armoire de rangement et d'une loggia.
Les plus + : On fait tout à pieds, magasins de proximité, arrêt de bus à 2 pas, terrain de jeux pour les enfants. Ce bien vous est présenté par Sébastien Donchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ronchin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ronchin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ronchin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 117 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 110 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Ronchin (59790), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 134 163 € et son prix moyen au m² est de 3 235 €/m².
L'écart de prix est de 47 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 117 500 €, et celle la plus chère, qui est de 165 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 235 €/m², et la plus chère, qui est de 3 235 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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