Vente Maison 200 000 € Ronchin (59790)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 353 €/m²
NC
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V1690050161
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13088016
3
2 353 €/m²
NC
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Ronchin maison de 1965 avec garage
Photos 360° sur notre site www.troispourcent.com
3%.COM Ronchin vous présente cette jolie maison de 1965, qui vous séduira par ses nombreux atouts.
Vous pourrez découvrir,
Au rez de chaussée:
- Une entrée avec rangement et wc indépendant
- Un espace salon / séjour de 24 m2
- Une cuisine indépendante de 8,5m2 pouvant etre ouverte sur le salon
Au 1er étage:
- 3 chambres : 9,5 / 12 et 8,8 m2 avec rangements
- Une salle de bain avec baignoire
Sous sol :
Cette maison bénéficie d'un sous sol complet de prés de 50m2 avec buanderie et garage.
Extérieur:
- Jardin de 80m2 environ
Autres informations:
Maison saine, avec une modernisation à prévoir.
- Double vitrage
- Chauffage Gaz avec chaudière récente
- toiture / électricité / TAE OK
- Taxe foncière 757 euros
Principales distances :
Bien idealement situé à Ronchin, proche des commerces, école Pauline Kergomard, bus, autoroutes...
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 200 000 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 194 000 euros
Honoraires agence de 3%, à la charge de l'acquéreur.
Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067
Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ronchin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ronchin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ronchin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Ronchin (59790), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 198 978 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 19 990 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 000 €, et celle la plus chère, qui est de 207 990 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700