Vente Maison 679 000 € Lesquin (59810)
- 200 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 395 €/m²
NC
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CB1000
30/04/2024
14/05/2024
16 jour
13076510
4
3 395 €/m²
NC
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Maison - lesquin - 5piece(s) - 679 000€
PROCHE DE LILLE - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE
Magnifique ferme au carré bâtie sur 1205 m2 de parcelle sur la commune de Lesquin, développant environ 200 m2 de surfaces habitables. L'habitation a été entièrement rénovée mélangeant charme de l'ancien et modernité. En rez de chaussée, vous trouverez un superbe séjour de plus de 60 m2 avec poêle à pellets et une grande cuisine équipée de 2O m2. A l'étage, 3 chambres avec poutres apparentes et salle de bains. Dans une des ailes, un grand domaine parental comprenant chambre, dressing, salle de bains et bureau. La maison dispose d'une très belle cour intérieure de 80 m2 en pierre bleue, beau jardin faisant le tour de la ferme, dépendances, parking et garage 2 voitures.
Produit très rare à la vente, rénovation de grande qualité. Laissez vous charmer!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lesquin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lesquin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 679 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 645 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110