Vente Maison 530 000 € Bachy (59830)
- 137 m²
- 4 Pièce(s)
3 869 €/m²
1 090 m²
NC
1524932
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125108
NC
3 869 €/m²
1 090 m²
NC
Maison 4 pièces de 137 m² à bachy (59830)
iad France - Yann BOUREZ vous propose : Venez découvrir cette magnifique individuelle située à Bachy non loin de la frontière belge.
Maison en plain-pied et en 2eme rangée avec vue sur les champs alentours, vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle.
Construction de 2024, vous n'aurez plus qu'à y ajouter votre cuisine et vos salles d'eaux afin d'avoir une maison unique sur une belle parcelle de 1090m² environ.
La pièce de vie de près de 60m² environ, ses 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau vous charmeront définitivement.
+++garage, stationnement privatif, chauffage radiant via plafond avec système de PAC
visite vidéo à la demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann BOUREZ EI (ID 49377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 889543385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bachy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bachy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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